يبحث الكثير من الأشخاص عن ما هي الحالة الوحيدة التي تلزم كلا من صاحب العقار والشخص المستأجر إبرام عقد إيجار جديد بعيدا عن العقد المكتوب من قبل، وتعد منصة إيجار من أشهر المنصات داخل المملكة العربية السعودية، ومن خلالها يتم كتابة العقد بسهولة دون الحاجة إلى النزول إلى أحد المكاتب، وفي حالة انتهاء عقد الإيجار يمكنك أن تقوم بتجديده مرة أخرى بخطوات بسيطة وسهلة.
تجديد عقد الإيجار
ما معنى غير متاح بسبب فترة التسجيل؟ منصة نور توضح حل المشكلة
الأرصاد الجوية تحذر تلك المناطق في المملكة السعودية من امطار متوسطة ورياح شديدة
يسأل الكثير من الأشخاص عن عندما ينتهي عقد الإيجار ما الطريقة الصحيحة من أجل التجديد من خلال منصة إيجار الإلكترونية، حيث عند التجديد في بعض الحالات لا تظهر أيقونة تجديد العقد لملا من المؤجر والمستأجر وذلك عندما يكون العقد منتهي منذ حوالي 4 شهور.
ولذلك أوضحت المنصة، أن مدة تجديد العقد تكون بعد الانتهاء بحوالي 120 يوم فقط لا أكثر من ذلك، وإذا انتهت هذه المدة فيجب أن تقوم بإبرام عقد جديد.
تلف الأجهزة وقت الإيجار
يحدث في بعض الحالات أن تتلف الأجهزة وقت وجود المستأجر في الشقة بسبب قطع الإنارة، بالرغم أن الشقة كانت بحالتها الممتازة، ولكن تعتبر الصيانة الاستهلاكية تحت مسؤولية المستأجر.
صدمة كبيرة.. الحكومة السعودية تمنع تلك التأشيرات من أداء الحج نهائيا
“التخفيضات مستمرة” عروض يوم التأسيس الأضخم على سامسونج جالكسي اس 23 الترا و ايفون من جرير السعودية 2024
ولكن في حالة الصيانة الأساسية يجب أن يتحملها المؤجر، أما في حالة وجود خلافات بين الطرفين يجب عليهم التوجه إلى وزارة العدل لحل هذه النزاعات.
اقرأ أيضا: الموارد البشرية توضح عدد أيام إجازة عيد الفطر للموظفين في المملكة .. تمديدها لهذا اليوم
طريقة إنشاء عقد إيجار إلكتروني
صدمة كبيرة للوافدين في دولة الكويت.. إنهاء خدمة هذه الفئات
تعميم عاجل من الجوازات السعودية بخصوص جواز السفر القديم .. قوموا بهذا الأمر فورا
إذا كنت تريد إنشاء عقد إيجار إلكتروني من خلال حساب المواطن يجب أن تقوم ببعض الخطوات وهي كالآتي:
-
في البداية، عليك الدخول إلى موقع حساب المواطن من خلال هذا الرابط.
-
اكتب كافة البيانات من أجل تسجيل الدخول.
سعر الذهب اليوم في مصر.. شوف عيار 21 وصل لكام؟
سعر الدولار اليوم الثلاثاء 7-5-2024 في البنوك المصرية
-
ثم قم بالضغط على إدارة المرفقات.
-
قم بعد ذلك بتحديد العقد الخاص بك.
-
اكتب التفاصيل التي يطلبها العقد منك والبيانات الكاملة.
الجامعة الخليجية تعلن عن وظائف شاغرة لأعضاء هيئة التدريس في السعودية ..الحق الفرصة
تنبيه شديد اللهجة من الأرصاد بوجود أمطار ورياح شديدة على عدد من مناطق المملكة
-
عليك القيام باستعراض الملفات.
-
قم بإرسال العقد بوضعه في مكانه المناسب.
-
عليك رفع الملف وحفظه ثم الضغط عليه.
وزارة التعليم السعودية تؤكد.. رصد غياب الطلاب في الحصص الدراسية سيكون بهذه الطريقة المشددة من اليوم
بدون خبرة.. بادر بالتقديم في الوظائف الخالية في مستشفى قوى الأمن في السعودية
-
عليك أن توافق على التعهد الموجود أمامك.
-
عليك أن تقوم بتقديم الطلب.
رسوم توثيق عقد الإيجار
يوجد بعض الرسوم التي على الجميع دفعها من أجل العمل على توثيق العقد وهي كالآتي:
تنبيه هام من الإدارة العامة للمرور بشأن تفويض شخص لقيادة سيارة عليها مخالفات
برق ورعد وزخات من الأمطار تشهدها مدينة الرياض تستمر لهذه المدة
-
دفع رسوم 125 ريال سعودي لكل سنة، وتدفع الرسوم عند توثيق العقد للمرة الأولى، ويتحمل المؤجر كل هذه الرسوم ويمكن السداد إلكترونيا.
-
تكون نسبة الوسيط العقاري في المملكة العربية السعودية حوالي 2.5% وذلك من قيمة الإيجار للسنة الواحدة، إذا كان المستأجر بدون وسيط لا يوجد رسوم في هذه الحالة.
-
في حالة طلب الوسيط أكثر من 2.5% من قيمة الإيجار يمكن تقديم بلاغ ضده.
متاح الان .. رابط التقديم على وظائف شاغرة بشركة طيران أديل السعودية والشروط المطلوبة
عاجل.. الجوازات السعودية تعلن آخر موعد لدخول تأشيرات الزيارة العائلية إلى المملكة
وإذا كنت تريد دفع الإيجار يكون من خلال منصة إيجار الإلكترونية من هنا، وذلك وفقاً إلى ما قررته الهيئة العامة للعقار، وذلك لكل العقود السكنية الجديدة، وكل ما عليك إتباع الخطوات الكاملة للعمل على سد الإيجار بسهولة.
اقرأ أيضا: أقل من 200 ريال .. أسعار الرحلات الداخلية في طيران ناس وأديل السعودية
من يدفع رسوم عقد الايجار الالكتروني؟
يدفع رسوم عقد الإيجار الإلكتروني الشخص المؤجر من أجل توثيق العقد وفقاً إلى ما يتم تحديده.
فرص وظيفية لجميع المؤهلات .. الهيئة الملكية السعودية تعلن عن وظائف بالقطاع الخاص برواتب تصل إلى 10,800 ريال
قدم الآن .. أرامكو تفتح باب التوظيف لتلك التخصصات في السعودية
هل عقد الإيجار السكني الإلكتروني إلزامي؟
بالفعل نعم، عقد الإيجار السكني إلزامي لضمان حقوق الطرفين في كل وقت.
هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟
بالطبع لا، لا يوجد أي حقوق لصاحب العقار تفيد بإخراج المستأجر إلا بأمر القضاء.
عاجل شركة هندسة الطيران تعلن عن تدريب منتهي بالتوظيف من المرحلة الثانوية فأعلى بـ 6000 ريال مكافأة
تعميم هام من الهيئة العامة للجوازات السعودية بخصوص هوية مقيم .. قوموا بهذا الأمر فورا عبر أبشر
عاجل.. منصة إيجار توضح: شرطان لإنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر
المرور السعودي يعلن تعديل رسوم تجديد رخصة السير .. إليكم الأسعار الجديدة
وصل لسعر خيالي غير متوقع .. سعر الريال السعودي أمام الجنيه المصري اليوم الجمعة
عاجل.. توقعات بأمطار غزيرة على 13 محافظة بالسعودية.. وتحذيرات من الدفاع المدني
بيان عاجل من وزارة التعليم السعودية…تغيير موعد اختبارات الترم الثالث النهائية الى هذا الموعد
وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر
مفاجأة .. هل يمكن إعطاء الدعم السكني كاش 100 ألف ريال سعودي بدل السكن؟
عاجل السفارة الكويتية تعلن عن الأوراق والشروط الضرورية للحصول على تأشيرة العمل
بشرى ساره لراغبي تجديد الإقامة داخل المملكة والفئات المعفاة من الرسوم
عيار 21 بكام.. أسعار الذهب اليوم في مصر في التعاملات اليومية